Alquiler turístico: España disputa con Francia el liderazgo en reservas

Concretamente, en España se ha registrado un incremento del 22,96 % interanual en las reservas de pisos turísticos durante los tres primeros trimestres de 2024 (el año pasado fueron 110 millones). Este incremento es superior al del conjunto de la UE (19,11 %) e, incluso, al de Francia, su principal competidor (21,37 %) junto a Italia, donde el crecimiento de este negocio fue del 17,81 % interanual.

España suma casi el 20% de las reservas

Así, España representa el 19,53 % de los casi 700 millones de reservas en pisos turísticos registradas en el conjunto de la UE. Sólo Francia, con sus 157 millones de pernoctaciones, supera el peso español, con un 22,48 %. Durante los meses veraniegos (julio, agosto y septiembre) de 2024, España superó las 67 millones de reservas, con un incremento también cercano al 20 %.

España supera puntualmente a Francia en reservas de alquiler turístico. Fuente: Archivo Hosteltur

Además, en septiembre España superó a Francia y fue el país de la UE con más reservas en pisos turísticos, algo que no sucedía desde diciembre de 2023. En el conjunto de 2023 fueron 141.056.225 millones de pernoctaciones reservadas en los pisos de alquiler de corta estancia en España, una cifra que apunta a que será superada en 2024, ya que los datos de los nueve primeros meses se quedan sólo 4 millones por debajo.

En segunda posición, pero pujante

También en el conjunto de 2023 España sólo fue superada por Francia, que una vez más fue el país comunitario con mayor número de reservas registradas (casi 160 millones). En tercera posición se situó Italia, con 107 millones. Si se cumplen las previsiones, España mejorará por cuarto año consecutivo su cifra de reservas en pisos turísticos, un negocio que no para de crecer, a excepción de la interrupción que supuso la pandemia de la covid en 2020.

En 2018 y 2019, España aventajó a Francia en reservas efectuadas, llegando a ser de más de 94 y 105 millones, respectivamente

Por contra, en 2020 Francia superó a España, que desde entonces no ha logrado recuperar el liderazgo. Ese año solo se contrataron 44 millones de reservas en territorio español, mientras que Francia cerró con 74 millones. Las cifras tanto a nivel nacional como europeo arrojan que el negocio del alquiler de pisos turísticos a través de este tipo de plataformas no para de crecer.

Andalucía, región europea con más reservas

En 2018, primer año del que Eurostat tiene registros, en la UE se reservaron 441.914.699 noches en este tipo de alojamientos y cinco años después, con la pandemia de por medio, se reservaron un 62,7 % más de noches. De toda Europa, Andalucía es la región más popular para los alojamientos de alquiler a corto plazo reservados a través de plataformas en línea en el segundo trimestre de 2024, con 10,9 millones de noches.

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La siguen la región de Jadranska Hrvatska, en Croacia, (8,3 millones de noches) y la francesa de Provenza-Alpes-Costa Azul (7,5 millones). Seis de las veinte regiones más populares son españolas, otras tantas francesas, cinco italianas, dos portuguesas y una croata. Solo en el tercer trimestre de 2024 el dato de reservas en toda la UE es de 366,2 millones, un aumento del 18 % en comparación con el mismo periodo de 2023.