El informe ya está disponible
Branded Residences Monitor revela los riesgos y oportunidades del producto
Se prevé que el sector duplique su volumen para 2027, con un crecimiento sostenido
Publicada 03/07/25
- El Branded Residences Monitor busca fomentar el desarrollo responsable de este modelo con información veraz y análisis rigurosos
- Branded residences se han convertido en modelo de negocio global que aúna lujo y prestigio, impulsado por demanda de alto poder adquisitivo
- La propuesta de valor de las branded residences se centra en conectar la esencia de la marca con las expectativas de un público exigente
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El Branded Residences Monitor ya confirmó el gran potencial del modelo en España y sus retos, según publicó HOSTELTUR noticias de turismo. Pero el documento, ya disponible, analiza el desarrollo de este tipo de producto en el contexto del nuevo lujo inmobiliario global, destacando su impacto, oportunidades y desafíos en el mercado.
El Branded Residences Monitor nace así como “una herramienta para abordar la transformación del mercado inmobiliario y turístico, enfocándose en las branded residences como una solución innovadora. Su objetivo es proporcionar información y análisis que faciliten la toma de decisiones para todos los actores involucrados en este segmento”.
Riesgos asociados a las branded residences
El informe diferencia entre riesgos transversales y específicos, que “deben ser gestionados para asegurar su viabilidad y éxito en el mercado”.
Riesgos transversales
- Dependencia de la marca, que afecta el valor del activo.
- Confusión normativa entre usos turísticos y residenciales.
- Estándares rígidos que pueden elevar los costes de desarrollo.
Riesgos específicos por tipo de actor
- Los promotores afrontan altos costes de desarrollo y complejidad jurídica.
- Los compradores pueden tener costes fijos elevados y limitaciones de uso.
- Los operadores enfrentan riesgos reputacionales y falta de alineación con los propietarios.
Oportunidades en branded residences
Las branded residences ofrecen oportunidades estratégicas y comerciales que pueden ser aprovechadas por los actores involucrados.
Diferenciación competitiva
- Permiten crear propuestas residenciales únicas en mercados saturados.
- Elevan la percepción del destino y atraen inversión.
Eficiencia como vehículo de inversión
- Facilitan monetizar el activo mediante esquemas de uso mixto.
- Generan tracción comercial y permiten alianzas estratégicas.
Expansión de marcas
- Marcas de moda y automoción encuentran en las branded residences un vehículo para expresar su identidad.
- Se multiplican las oportunidades de segmentación y diferenciación en el mercado.
El informe se puede descargar en la web del Branded Residences Monitor.
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