Balance un año después de adoptar las primeras iniciativas
Las medidas de Madrid para controlar los pisos turísticos ya dan resultado
Casi 300 viviendas han vuelto a destinarse al uso residencial a lo largo de 2024
Publicada 22/05/25
- En el último año se han impuesto 89 multas coercitivas de hasta 3.000 euros, y 92 sanciones por implantar el uso turístico sin licencia
- De esas sanciones, 89 han sido por valor de 30.001 euros y las tres restantes de 60.001 euros cada una, por reincidencia
- Desde 2017 los pisos turísticos en Madrid se han incrementado un 50%, frente al aumento de casi un 10% en oferta alojativa reglada
El Ayuntamiento de Madrid ha aprovechado el Pleno extraordinario en el que ha aprobado provisionalmente el Plan Reside, según ha publicado HOSTELTUR noticias de turismo en Los turistas y vecinos de Madrid no podrán convivir en el mismo edificio, para hacer balance de los efectos de las medidas puestas en marcha hace ahora un año (Madrid congela las licencias y aumenta las sanciones del alquiler turístico), cuyos resultados comienzan a ser palpables.
El informe de gestión de la Agencia de Actividades (ADA) en 2024 refleja que las medidas puestas en marcha por el Gobierno municipal desde abril de ese año para fomentar el uso de las viviendas residenciales frente a la opción turística están ofreciendo resultados positivos.
En el último año ha aumentado un 82% el número de viviendas en las que, dedicándose irregularmente al uso turístico, se restableció la legalidad. Se trata de propietarios que han decidido cumplir voluntariamente lo ordenado por la Agencia de Actividades ante la apertura del procedimiento. En 2023 fueron 138.
La Agencia de Actividades dictó el pasado año 337 resoluciones, ordenándose el cese de 405 viviendas turísticas y archivando por restablecimiento de la legalidad otras 42, al abandonar éstas el uso turístico. En términos globales, por tanto, si se suman estas 42 viviendas a las 251 que restablecieron la legalidad ante la apertura del procedimiento, son 293 las que han vuelto a destinarse al uso residencial a lo largo de 2024
Y es que los pisos turísticos se han incrementado en la ciudad un 50% desde 2017. Mientras en este tiempo se han contabilizado 8.162 viviendas turísticas nuevas, en el mismo periodo se han creado 113 establecimientos turísticos, ya sean hoteles, pensiones, hostels, etc., representando un incremento del 9,85%. En el distrito de Centro hay un turista alojado por cada dos residentes.
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