Radiografía de la expansión del alojamiento en España hasta 2028

775 nuevos alojamientos hasta 2028

El informe detalla que en los próximos tres años abrirán 775 establecimientos, fruto de nuevos proyectos, cambios de uso o reposicionamientos. Del total, 651 son hoteles de diferentes categorías (47.591 habitaciones) y 124 corresponden a apartamentos turísticos (4.404 habitaciones).

Los establecimientos independientes lideran la futura oferta, con al menos 468 proyectos, mientras que grupos hoteleros o dedicados a la gestión de alojamiento de corta o media estancia concentran el 40% del total

B&B Hotels, IHG y Accor son las cadenas que más hoteles abrirán hasta el 2028, de acuerdo a la información de EY, mientras que en el segmento de apartamentos aparece en primer lugar Limehome, seguido por SmartRental Group, compañías que operan alojamientos alternativos y también gestionan hoteles.

Aperturas escalonadas entre 2025 y 2028

El 2025 concluirá con 178 nuevas aperturas, lo que supone ampliar la oferta alojativa en 12.411 habitaciones. El año próximo será el más agitado en materia de inauguraciones, ya que se prevé que 453 establecimientos y 26.661 habitaciones comiencen a operar.

Como ha publicado HOSTELTUR, el año próximo abrirán los hoteles Nômade y Nobu Madrid, propiedad de Millenium Hospitality Real Estate. Las marcas internacionales harán su debut en la capital y sumarán 143 habitaciones a la oferta 5 estrellas. La cadena IHG tiene programada la apertura en Ávila de su tercer Six Senses en el país; Accor, que acaba de tomar el relevo del icónico ME Madrid Reina Victoria para abrir con la marca The Hoxton, en 2026 seguirá creciendo con la marca Ibis, mientras que EasyHotel abrirá su primer establecimiento en Alicante.

Meliá y Summum en 2026 abrirán un hotel The Meliá Collection en Santa Ponsa (Mallorca) y en un antiguo convento de Ronda; Eurostars abrirá en 2026 dos hoteles en Jerez de la Frontera y Cádiz y SH Hoteles ha invertido 20 millones de euros para abrir un 4 estrellas en Jávea. También las gestoras de alquileres turísticos crecerán el año que viene, por ejemplo Numa sumará apartamentos boutique en Valencia.

En 2027 verán la luz 123 proyectos (11.741 habitaciones) y en 2028 se producirá la apertura de otros 21 establecimientos (1.182 habitaciones).