Alquiler turístico
Cada anfitrión de Airbnb gestiona 2,23 viviendas turísticas en España
Un estudio de Mabrian revela que ocho provincias superan la media nacional de 2,23 anuncios por anfitrión, con datos obtenidos mediante inteligencia artificial y Big Data
Publicada 16/05/25
Los anfitriones de Airbnb en España gestionan, de media, 2,23 anuncios en la plataforma de alquiler de viviendas turísticas. Así lo revela un estudio elaborado por Mabrian, a partir de inteligencia artificial y Big Data, que analiza en profundidad la distribución de este tipo de alojamiento en nuestro país, así como los distintos perfiles de anfitriones. El informe destaca, además, que ocho provincias superan la media de anuncios por anfitrión, como muestra el siguiente mapa interactivo.
El 90% de la vivienda turística en España está en Airbnb
Según explica Mabrian, los millones de datos sobre la vivienda turística en España en los que se basa este estudio fueron obtenidos el pasado 15 de marzo de 2025.
El análisis se ha centrado en Airbnb por ser la plataforma con mayor penetración en el mercado español de viviendas de uso turístico. Un reciente estudio de Phocuswiright apunta que cerca del 90% de la oferta de VUTs en nuestro país está disponible en esta plataforma.
Las 10 provincias con más vivienda turística
Por otro lado, según destaca Mabrian, las 10 provincias que cuentan con una mayor oferta de este tipo de alojamiento son, por este orden, Málaga, Alicante, Las Palmas, Barcelona, Baleares, Madrid, Santa Cruz de Tenerife, Girona, Valencia y Cádiz.
En el conjunto de España, y según datos del INE correspondientes a agosto de 2024, el número de viviendas de uso turístico comercializadas a través de las tres principales plataformas (Airbnb, Booking y Expedia) casi alcanza las 400.000, un 16% más en comparación con el año anterior. Ver también:
Concentración de la oferta
El informe de Mabrian también permite estudiar el nivel de concentración de la oferta por anfitriones en España.
"De media, en todo el territorio nacional hay 2,23 anuncios de VUTs por cada anfitrión; un ratio que superan solo ocho provincias", explica Mabrian. Se trata de Baleares, Barcelona, Girona, Málaga, Santa Cruz de Tenerife, Las Palmas, Sevilla y Madrid.
Anuncios de VUTs por anfitrión en Airbnb
- Baleares 3,04
- Barcelona 2,63
- Girona 2,57
- Málaga 2,52
- Santa Cruz de Tenerife 2,5
- Las Palmas 2,39
- Sevilla 2,36
- Madrid 2,32
- Tarragona 2,15
- Salamanca 2,09
- Córdoba 2,08
- Cuenca 2,08
- Lleida 2,05
- Granada 2,04
- Cádiz 2,03
- Guipúzcoa 2,03
- Alicante 2,02
- Cáceres 2,02
- Asturias 1,87
- Badajoz 1,87
- Toledo 1,86
- Valencia 1,86
- Valladolid 1,85
- Zamora 1,84
- Huesca 1,79
- Jaén 1,79
- Castellón 1,78
- Zaragoza 1,76
- Teruel 1,75
- León 1,72
- Albacete 1,71
- Almería 1,7
- Murcia 1,7
- Álava 1,68
- Soria 1,67
- Vizcaya 1,67
- A Coruña 1,65
- Lugo 1,65
- Navarra 1,65
- Segovia 1,65
- Burgos 1,64
- Cantabria 1,63
- Huelva 1,63
- Ciudad Real 1,62
- Palencia 1,62
- Ávila 1,61
- Ourense 1,58
- Guadalajara 1,55
- Pontevedra 1,55
- La Rioja 1,54
Más datos de este informe serán publicados en los próximos días a través de una nueva serie de artículos e infografías interactivas.
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